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艾普富赢(北京)企业管有限公司

产品介绍

代理私@募基金备案私℡募基金管理人备案代理

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发布日期:2016/8/31 16:48:38

更新日期:2016/8/31 16:48:38

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可以通过电话、传真、邮件或信函等方式向基金业协会举报投诉。协会对于提供虚假信息及其他违反自律规则的行为,将采取自律处分措施,对于情节严重或涉嫌违法违规的,移交证监会处理

 

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ε

            恒大总裁夏海钧:收购万科股权所用资金全部为销售收入

830日,中国恒大(03333.HK)在香港举行2016年中期业绩发布会。

 

  出席中国恒大2016中期业绩发布会的是恒大集团董事局副主席夏海钧,恒大金融集团财务副总裁谢惠华,以及恒大集团执行董事兼首席财务官潘大荣,而恒大集团董事局主席许家印并未出现。

 

  对于许家印未出席业绩会的原因,夏海钧解释称,许家印近在北京参加全国政协常务委员会,同时,夏海钧表示,以后大家会逐渐习惯许家印不参加恒大的半年业绩发布会。

 

  在万科的问题上,夏海钧表示,恒大完全遵循市场的公开信息,会依照国家的法律法规进行信息的权益信息披露公告。

 

  夏海钧强调,恒大有充足的现金储备,而且,恒大买入万科股票的资金用的都是恒大的销售资金。

 

  根据恒大披露的公告数据显示,目前恒大的负债总额为8178亿元。而面对市场上一直认为恒大负债率高的问题,夏海钧表示,这是因为恒大用资金储备了大量的优质土地资源,而这些足以支撑公司未来35年的高速发展。

 

  恒大目前的房产销售已经突破2000亿,此外,恒大在2015年年报中披露,将2017年的销售目标设定为3000亿。对此,夏海钧表示,之所以恒大敢将目标提到3000亿,是因为恒大手中有着大量优质的土地储备。“恒大不仅在明年可以达到3000亿,而且可以超额完成,未来几年还可以保持在3000亿基础上的快速增长。”夏海钧说道。

 

  夏海钧在发布会上表示,恒大2016年上半年在拿地方面花了800多亿,有4200万平方米的土地储备。同时,恒大未来的资金将主要投放在一、二线城市。

 

  根据公告内容显示,报告期内,集团新购土地储备80幅,分布于57个城市,规划建筑面积约4236万平方米,平均成本人民币1994/平方米。据此推算,恒大花费了844.65亿元。

 

  根据恒大的业绩公告数据显示,截至630日,集团收入为875亿元,较2015年同期的777.4亿元上升12.6%。毛利247.7亿元,较2015年同期增长12.2%

 

  截至目前,恒大集团持有的现金总额为2120亿元,较2015年年末增加29.3%,为恒大上市以来的水平。同时,加上期末未使用银行授信额度达到1260.1亿元,集团可使用资金合计3380.1亿元。

 

  对于资金的用途,夏海钧表示,恒大未来将并购一些小的地产商,增加恒大的优质土地储备,同时也将并购恒大认为会有好的发展前景的金融机构。夏海钧还提到,恒大未来可能会在证券、信托行业做一些并购,形成一个金融控股集团,使得恒大的金融业和地产业并驾齐驱。

 

  合约销售达到1417.8亿元,同比增加62.8%,合约销售建筑面积为1661万平方米,同比增加45.9%,合约销售平均价为8538/平方米,同比增加11.5%

 

  值得一提的是,公告数据显示,恒大在广告及推广开支这一项的费用为50.12亿元,而在2015年同期的数据为26.05亿元。

 

  澎湃新闻(www.thepaper.cn)在发布会结束后追上夏海钧问道为何推广费用翻倍,但并未得到回复。

 

  截至今日收盘,中国恒大报5.76港元/股,涨幅1.41%

 

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