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现在很多大城市都有很多外地人，广州也不例外。打算在广州定居的朋友肯定也会有在广州买房的想法。那么，很多人可能对于外地人在广州买房条件都不太了解，下面小编整理了相关资讯，一起来看看吧。 

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一、外地人在广州买房条件 

很多人在广州工作多年，随着工作的深入和稳定，与广州的联系越来越密切，立足广州已经成了很多外地人士的选择，那么，你就不得不和广州社保接触，因为这是在广州生活的必不可少的一部分。 

很多人需要在广州购房，可是到头来，却因为社保的参保时间不够三年，没办法买房，从而到处寻找希望能够找到补缴的方式来弥补，可是现在，个人补缴并不容易，所以从平时起，就需要有所规划，尤其是哪些希望能在广州安家立业的人，不要在需要时才来临时抱佛脚，这样的情况通常都会没结果，白白着急。 

那么广州社保对外地人有哪些约束呢? 

广州买房条件①：外地人广州买房需要近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。 

广州生育医疗条件②：外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以钟在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。 

广州入户条件③：应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。 

广州读书条件④：小孩在广州读书若想入好点学校其中条件要求大人有社保。 

广州买车条件⑤：外地人广州买车需要近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合买车条件。 

 二、广州买房新政策 

昨日，广州良策按揭在其微博上称：广州限外令再次收紧。外地人购买广州越秀、海珠、黄埔、荔湾，天河，白云六区的物业，凡是交易时提供个税的，一律只能预收件，并会由房管部门发函至地税部门，需等地税部门复函后才可办理交税过户。