现有房屋的结构体系应符合下列规定：1.框架结构宜为双向框架，装配式框架宜有整浇节点，7、8度时不应为铰接节点。2.8度时，结构体系宜符合下列规则性的要求：1）平面局部突出部分的尺寸不宜大于宽度，且不宜大于该方向总长度的 30％；2）立面局部缩进的尺寸不宜大于该方向水平总尺寸的 25％；3）楼层刚度不宜小于其相邻上层刚度的 70％，且连续三层总刚度降低不宜大于 50％；4）无砌体结构相连，且平面内的抗侧力构件及质量分布宜基本均匀对称。3.8度时，钢筋混凝土抗震墙或抗侧力粘土砖填充墙之间楼、屋盖的相当大长宽比宜符合表 4.2.1-1 的规定：4.8度时，厚度不小于 240mm，砌筑砂浆强度等级不低于M2.5的抗侧力粘土砖填充墙，其平均间距宜符合表4.2.1-2规定的限值。梁、柱、墙实际达到的混凝土强度等级，7 度时不宜低于C13，8 度时不应低于 C18。6度时，框架应符合非抗震设计要求，其中，梁纵向钢筋在柱内的锚固长度，Ⅰ级钢不宜小于纵向钢筋直径的 25 倍，Ⅱ级钢不宜小于纵向钢筋直径的 30 倍，混凝土强度等级C13～C15时，锚固长度应相应增加纵向钢筋直径的5倍；7、8 度，梁、柱、板、墙的构造尚应符合下列规定：1.框架角柱纵向钢筋的总配筋率，8 度时不宜小于 0.8％；其他各柱纵向钢筋的总配筋率，8 度时不宜小于 0.6％。2.梁、柱及节点的箍筋应符合下列要求：1）在节点区及柱的上、下端，柱净高各 1/6 的范围内，7、8度时，箍筋直径不应小于 Ф6，间距不应大于 200mm；2）梁的两端，梁高各一倍范围内的箍筋间距，8 度时不应大于200mm；3）净高与截面高度之比不大于 4 的短柱，包括因嵌砌粘土砖填充墙形成的短柱，沿柱全高范围内的箍筋直径不应小于Φ8，箍筋间距，7 度不应大于 200mm，8 度时不应大于150mm。3.框架柱截面宽度，6、7 度时不宜小于 300mm，8度时不宜小于400mm；一般情况下，柱的轴压比6、7度时不应大于0.9，8度时不应大于0.8。4.8 度时，框架—抗震墙结构的构造应符合下列要求：1）抗震墙的周边宜与框架梁柱形成整体或有加强的边框；2）墙板的厚度不宜小于 140mm，且不宜小于墙板净高的1/30，墙板中竖向及横向钢筋的配筋率均不应小于 0.15％；3）墙板与楼板的连接，应能可靠地传递地震作用。5.板柱体系的板、柱帽等构造应符合下列要求：1）板的厚度不宜小于 l/35（l 为区格长边尺寸）；2）在荷载较大时，应设柱帽、柱帽的宽度宜在（0.2～0.3）l，l为区格长边尺寸；3）柱上板带中的钢筋直径不宜小于 Ф12，间距不宜大于150mm；4）采用锥形柱帽时应配斜筋，不小于 8Ф10，另加水平箍筋，直径不小于 Φ6，间距不大于 150mm。框架结构利用山墙承重时，山墙应有钢筋混凝土壁柱与框架梁可靠连接，当不符合时，8 度时应加固。砖砌体填充墙、隔墙与主体结构的连接应符合下列规定：1.考虑填充墙抗侧力作用时，填充墙的厚度不应小于180mm；砂浆强度等级不应低于 M2.5；填充墙应嵌砌于框架平面内；2.填充墙沿柱高每隔600mm左右应有2Φ6拉结筋伸入墙内，8度时伸入墙内的长度不宜小于墙长的 1/5，且不小于700mm，当墙高大于5m时，墙内宜有连系梁与柱连接；对于长度大于6m的粘土砖墙或长度大于5m的空心砖墙，8 度时墙顶与梁应有连接。3.房屋的内隔墙应与两端的墙或柱有可靠连接；当隔墙长度大于6m，8度时墙顶尚应与梁板连接。钢筋混凝土房屋符合本节各项规定时可评为综合抗震能力满足要求；当不满足级鉴定要求时，应由第二级鉴定做出判断，当遇下情况之一时，可不再进行第二级鉴定，但应对房屋采取加固或其他相应措施：1.单向框架；2.8度时混凝土强度等级低于C13；3.与框架结构相连的承重砌体结构不符合要求；或女儿墙、门口装饰等非结构构件不符合本规程第 5.2.4 条第 2 款的有关要求；4.本节的其他规定有多项明显不符合要求。上海同瑞房屋检测作为国内早期的房屋检测单位，在国内房屋检测、房屋抗震鉴定、房屋安全鉴定、危房鉴定、复杂结构分析等领域，处于领先优势。上海同瑞土木工程技术有限公司成立10多年来，作为上海专业的房屋检测单位之一，先后参加上海中小学房屋抗震鉴定排查、外滩历史建筑保护等房屋检测鉴定工作，具有结构事务所甲级资质，上海房屋质量检测证书，被授予上海科学进步奖等荣誉
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