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【关于“方正信托-东兴112号恒大启东威尼斯三期5-1地块集合资金信托计划”】：本募集资金用于向中国恒大的项目公司启东欢华置业有限公司发放信托贷款，用于威尼斯三期5-1地块项目的开发建设。还款来源清晰，期限短，收益稳定。

【方正信托-东兴112号恒大启东威尼斯三期5-1地块集合资金信托计划】：

规模：5.5亿

期限：18个月

预期年化收益: 100万≤X＜300万 6.8%；300万≤X＜5000万 7.3%（按季付息）

【资金用途】：

信托资金用于向中国恒大的项目公司启东欢华置业有限公司发放信托贷款，用于威尼斯三期5-1地块项目的开发建设。

【还款来源】：

启东威尼斯三期5-1地块项目销售收入。

【项目亮点】：

期限短，收益稳定。

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