1、 你要充分了解自己店铺所占的优势，黄金地段，人气旺盛，客流量大。停车又很方便。让买主过来亲身体会一下这些你要都告知买主，让买主知道有利可图。

2、 让买主知道店铺面积，多少租金，而且要表现出店铺和租金的性价比很高，在现在并不算贵，且精装。这样的店租在这样的黄金位置也是合情合理。

3、 要充分了解你的店在买主心目中所处的位置。通过和竞争对手的一些对比，你要让买家更倾慕于你的店，如若处于劣势，要拿自己的优势去突显别人的不足。

4、 注意，不要中断和买主的联系，否则会给其造成谈判终止的错觉，但联系要适当减少。告诉他买主并不是他一个，过了这个村没这个店，和其玩一下心理战术。

5、 询问买主想在此店做何生意，对症下药。如若其想做化妆品，你就说这里客流以年轻人居多，而别的店就没有如此多的年轻人等等，自己临场发挥。

6、 和买主展望一下未来。告诉他附近都正在或即将开发，不远的将来在将是一个何等重要的繁华地段，此处的店铺又是何等的赚钱。关键是将来很难在这租到铺子，升值的空间很大。

7、 如若买家不止一个，你还可以让其集中，竞标。在这时你就要认真观察，看谁购买欲望大一些，专业术语叫过滤顾客，有针对性的做好营销工作。

8、 利用好网络做好宣传。能发布信息的网站有很多，转店宝流量比较大，而且找店免费，专注转店，是不错的选择。

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