新房出售小幅回温，大户型精装修成主流

青岛健康城科技发展有限公司前身为青岛同成房地产营销策划有限公司，成立于2004年，是国内zhuan业的房地产全程营销策划机构，主营业务为：房地产营销策划、房地产销售代理、房地产咨询服务、房地产评估与测绘等。公司成立以来取得良好业绩，于2011年获得中国策划研究院颁发的房地产营销策划10强企业荣誉称号, 2016年原公司变更为青岛健康城科技发展有限公司，以全程策划的思维，引入“互联网+传统产业”。我公司从事房地产营销策划行业10多年，创建了涵盖各类房地产形态的gao端运作模式，积累了丰富的管理经验。“有房无介”是本公司推出的0佣金房屋交易信息对称平台，开启了无中介的新时代。希望广大用户及同仁关注和爱护“有房无介”，共同创建一个全球zui大的房屋交易信息对称大平台，以服务于大众。近日，国家统ji局发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售jia格变动情况统计数据。数据显示，2月份70个城市新房chu售价ge环比微涨，且涨幅稳定。可见，新房chu售在新的一年略有回温。

其中，2月份一线城市新建商品住宅销售jia格同比上涨4.1百分比，涨幅比上月扩大0.8个百分点；二手住宅销售jia格同比上涨0.3百分比，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售jia格同比分别上涨12.0百分比和8.2百分比，涨幅比上月分别扩大0.4个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售jia格同比分别上涨11.1百分比和8.3百分比，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

国家统ji局城市司gao级统计师刘建伟说：“2月份商品住宅销售jia格涨幅稳定。一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售jia格环比微涨；二线城市新建商品住宅销售jia格环比上涨，二手住宅环比下降。”

“部分二三线城市，房地产市场有所回温。”有房无介网张总这样分析。

国内zhuan业房产研究机构调研中还发现：在房屋面积和hu型选择上，90-120ping方米这一面积段zui受欢迎，占比达到32百分比。该机构分析称：一、二线城市对于二套代款认定严格，这使得“一步到位”gou房理念被进一步接受。同样地，对于两房和三房hu型偏爱比例分别为21百分比和46百分比，三房明显更受欢迎。

装修方面，目前大多一、二线城市的新建楼pan已经以精zhuang房为主，对于精zhuang房的接受度也比以往更高。但从整体来看，仍有近半成的gou房者更偏向于自己购买毛坯房，自己装修。该研究院分析指出，装修偏好的差异和城市房地产市场所处的发展阶段相关，部分城市精zhuang修住房推广较晚，例如武汉、贵阳、长沙、重庆等地，近几年才上升的市场热度带动地价上涨cu进精zhuang住宅发展，而在此之前毛坯房一直是市面上主推产品。