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慕有铁:普通人投资房地产、现货黄金和股票谁更保值?

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发布日期:2019/11/11 14:50:35

更新日期:2019/11/11 14:50:35

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   慕有铁:普通人投资房地产、现货黄金和股票谁更保值?

 

  一直以来股票市场总是与黄金市场总有着千丝万缕的关系,我们投资贵金属的时候,也应该眼观六路耳听八方,密切关注其它市场的走势,一些相关性强的市场的变化往往会说明另一个市场的走势,这对提高我们的综合分析能力和判断的准确度有极大的好处。

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  国内不断通货膨胀的背景下,有闲钱了,肯定不会把钱放在银行里让它贬值。对我们普通投资人来说,比较适合且目前国内较火的有三种:要么买房,要么买股票,或者对利润要求更大的是做现货。到底是买房划算,还是买股票划算呢?也许时间给了我们一个参考答案。

  

  买房:几乎人人都知道房价自“四万亿”后涨的飞起。北京房价十年升值四到六倍。房价上涨幅度快的,是作为一线城市的北上广深。在一线城市投资房产,增值快,这是大家的共识。要是没有限制和调控措施,北京房价早就飞上天了。十年下来,房价也基本上是这样一个升值空间。

  

  当然,你想在一线城市买一套房,也会有升值空间。不过这样必然会费劲心力,慕有铁更要提醒的是房价上涨了这么长的一个周期,可能如今投资房地产,可能是“49年入国军”的尴尬局面。

  

  股票:可能大多数人的印象里,股市大概跟国足一样不争气。可实际上,应该是反过来,股市要比房市乐观,就拿腾讯为例。

  

  腾讯股价十年升值30倍以上,如果用这100万来买腾讯股票,大概可以买20290股。在2014年,腾讯对股票进行了“一拆五”,即一股变成了5股。100万元股票就变为101450股。2019年5月15日上午港股休盘,腾讯股价为375港元。101450股对应的价值为38043750港元,按时下汇率,换算人民币,约为3333万元人民币。

  

  这个数据告诉我们,买腾讯股票,十年时间涨了33倍,比在北京买房划算多了。这笔钱,到现在,还可以在北京东四环买到五六套房子。由此看,在股市混要比在房市混,更有升值空间。当然股市如果想挣钱的还是注重价值投资而不是短线的价格投资。股市有风险,投资请谨慎。

  

  黄金:作为一个全球性的投资品种,我们先来简单认识一下黄金投资的几个特点:

  

  1.产品简易,技术取胜:不用选股,做单简易:有无基础均可投资。投资人只须做好风险管理,便能以极低的保证金取得获利机会。

  

  2.门槛极低,以小搏大:黄金投资的杠杆可高达100倍,个人投资黄金注意要能灵活运用手上资金,以小搏大。

  

  3.全球通行,难以被控:金价是根据国际现货市场行情进行报价,具有全球浏通性。黄金的交易量每天以万亿美元计算,没有任何财团和机构能够人为操控如此巨大的市场。

  

  4.买卖升跌,皆可获利:双向交易导致金价不论升跌,对投资人都是获利机会。只要方向判断正确,任何市况均可获利。

  

  为什么我们在各种投资里都没赚钱?问题在哪里呢?首先是选择!

  

  选择好的股和黄金投资方向一样。好股升值空间大,尤其是头部企业,这是大家都知道的。黄金好的方向,一波长线利润也颇丰。然而并非选好了就有足够预期的收益。可能有的股票退市了,可能一波单边你就被深套了。所以,投资,既要看宏观的行情,又要看微观的细节,既能分析,又要碰运气。其次要拿得住。在股市上混,拿住是一项的本领,也是赚钱的基本技巧。

  

  慕有铁总结这几年的学习操盘经验,我认为,黄金投资要想长期获利,有几点至关重要:

  

  1、控制好欲望,不要乱听人讲故事,选择好正规平台与靠谱老师,好态度比一切都重要。

  

  2、趋势做单,只做对的行情和波段,如果没有7成把握,宁愿不做。

  

  3、合理控制仓位,只有合理控制了仓位,你才有稳定赚钱的机会,不然,你的帐户纵然有过赢利,到后也会一败涂地。

  

  总的来看,现货黄金和股票哪个更好一点?相对来说,现货黄金的收益会更多一些。因为现货黄金有着杠杆比例,降低投资门槛,投资市场也更活跃。同时现货黄金做单比股票更稳定,收益也会更多。

  

  本文作者:慕有铁

  

  作者赠言:赠人以鱼也赠人以渔!

 

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