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窗户为什么容易发生渗漏?这主要有以下四个方面的原因:

一是铝合金门窗框拼装的过程中四个角相交接的部位没有进行注胶处理或是注胶不密实,还留有缝隙。

二是铝合金窗框在安装时,四周与墙体的间隙未采用软材料填塞,而是直接用水泥砂浆填塞,在窗框受到风荷载或推拉窗扇的时候,容易发生变形,窗框与砂浆产生缝隙。同时,框料与水泥砂浆这两种材料之间的膨胀,造成窗框的变形,破坏填塞层,导致雨水渗透到室内,这是施工操作上的原因。

三是在外墙釉面砖施工时,由于为凑合上下两层之间釉面砖的模数,致使许多的窗框未作鹰嘴、滴水线,甚至有些窗楣还有倒泛水的现象,导致雨水沿着窗楣流进窗框的缝隙,再通过填塞砂浆的孔隙或裂缝渗入室内,部分内窗台低于外窗台,室外的雨水很容易沿着窗框和砂浆的缝隙渗入室内。

四是窗框四边密封胶施工前,墙体和窗框交界处的灰尘、杂物没有清除或是清除得不干净,造成硅胶黏贴不牢、脱落或产生气泡,使密封胶失去作用。

事后如何补救

出现了渗漏怎么办?正确的施工方法是怎么样的?下面我们以铝合金窗为例来说明:

1.在窗框四周每隔200毫米钻一个孔,向孔内注射防水材料,利用防水材料吸收空气中的水蒸气后迅速膨胀及对各种材料都有的巨大黏结力和密封防渗的特性,快速填充并追踪缝隙孔洞,以达到窗框四周防水补漏的目的。

或是在铝合金窗框安装前的一天,用与填塞窗框和墙体间水泥砂浆的标号、品种相同的水泥填塞满铝型材背面的空隙,使水泥油凝固后与窗框结成一体,浇水养护并保持其湿润。

安装时,先在窗台上满铺高标号的水泥砂浆,然后再安放窗框,侧面安排专人填塞严实。此方法的要点在于,所使用的水泥品种和标号要统一,塞灰人员要求专业并能细心操作,窗顶塞灰时要设置支撑以防止上框下坠,整个施工过程要时时检查窗框是否变形。

2.铲除原门窗框四周黏结不牢的玻璃密封胶,在清洗干净待其干燥后,对铝合金门窗的拼接口处重新作打胶处理。

3.门窗框四周处理完成之后,门窗框与窗口外边四周采用与外墙相同的施工方法进行勾缝处理,并在窗框四周围注入特殊防水密封胶。

4.对于原有铝合金门窗的下框排水孔设置不够的情况,增加排水孔,将雨水及时排除,防止因下大雨时雨水倒灌。