建筑工程质量鉴定是指依法取得有关建筑工程司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，运用建筑工程理论和技术，对与建筑工程质量相关的问题进行鉴定并提供鉴定意见的活动。

    在涉及建筑工程质量的有关民事诉讼中，依据鉴定的目的，通常情况下，常见鉴定有以下几种类型：
    1、施工质量鉴定。对于单纯的施工质量鉴定应该依据国家现行规范《建筑工程施工质量验收统一标准》及相应的各专业工程施工质量验收规范。 根据完成的施工内容，分别对分项工程、分部工程或单位工程进行鉴定，鉴定的结论为是否合格。
    2、成品质量鉴定。房屋的成品质量鉴定问题涉及到勘察质量、设计质量和施工质量，
    3、环境变化对临近房屋的损害鉴定。发生在住户与施工单位的民
事纠纷中。城市密集区的基坑开挖、地铁施工、地下水抽取、采矿等引起的地面沉降都会对临近建筑物产生不利影响。与上面情况不同，鉴定的焦点并不是房屋的安全现状，而是由于施工等外在因素引起的房屋的有害变化以及这种变化的程度，因而需要了解损害前后的情况，并加以对比，这需要做施工前的证据保全。
    4、工程事故鉴定。当发生重大工程质量事故时，为了认定责任，
需要做事故鉴定。工程事故鉴定并不单纯是技术鉴定，还涉及管理、政策法规等其它方面。依据事故的性质，除了追究民事责任外，可能还涉及到刑事责任。工程安全事故的鉴定是在事故发生后，是否存在问题、问题带来的后果都是确定的，鉴定的目的主要是为了对事故原因进行分析，即依据有关管理法规以及相应的勘测设计规范、施工验收规范，找出事故原因。 公司：上海宝冶工程技术有限公司
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