一方面新的领导人上台实施了新的调控政策，为明显的就是变过去需求管理为当下的供给管理，也就是通过加大土地的供应，进而增加房产的供应量来平抑房价，另外一方面随着宏观经济的整体下行，加之房贷政策的收紧，反腐，工资改革，房产税等因素的叠加使得大家降低了未来的收入预期，加之当下的房地产市场本身就不景气，使得他们不敢再贸然去投资房产，所以才出现这一段时间的房地产市场相对低迷的一种状态。

 

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