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460万轨道新城——中信新城项目简介

项目经济技术指标：
       

       项目总占地面积为190万平米，建筑面积为460万平米，容积率为2.4。

         期共占地约20万平米，建筑面积47万平米左右，住宅建筑面积为35万平米，商业面积为17597平米，社区体育活动场地面积为1500平米，容积率为1.86
。我们的一期分A、B、C三个区开发。A 区占地约43758平米，以3.6万平米中央公园为主题；B区占地110809万平米，建筑面积为270580平米，容积率为1.98；C区占地约48706平米正在规划建设中；首批推出产品为48套的200-270平米联排别墅。
      户型特点：户户南北通透（或朝南向），通风采光极好，户户赠送超大入户花园、超大露台与地下室，户户双阳台（或三阳台）设计，实用率均超80%。

项目十大亮点：
 

(1) 中信地产2011年城级巨献
—— 460万建筑面积，城级规划，是中信地产在惠州体量的项目，占其一半的土地储备。
 

(2) 惠阳区政府规划的未来东部新城、新中心区
——集商业/商务中心、体育/文化中心、城市住区和轨道交通枢纽为一体
 

(3) 厦深高铁深圳东首站，高铁物业价值无可限量
—— 项目距厦深高铁惠州南站仅2公里5分钟车程、厦深高铁开通后从南站至深圳中心仅15-20分钟车程。
 

(4) 惠阳唯一的多级轨道枢纽项目，造就半小时城市生活半径
—— 厦深高铁、惠州城市轻轨1、3、6号线、惠大铁路惠阳站交汇于惠州南站，深汕高速、沿海高速、深汕公路等主要干道紧邻本项目。
 

(5) 8分钟成熟生活圈，成就宜居大城生活
—— 配套非常成熟，沃尔玛、好宜多、人人乐、天虹、万联广场等大型商场在8分钟内都能到达，银行、酒店、餐厅、医院、学校、公园应有尽有。
 

(6) 惠阳唯一的180米金钻双塔商务地标
—— 未来惠阳地标建筑，预示新桥片区将成为惠阳的领衔者，中信新城如鱼得水，商业价值即可兑现。
 

(7) 惠阳首个双公园超级别墅大盘
—— 毗邻打铁岭体肓运动公园、亚公顶森林公园两个惠阳知名的公园，打造高端休闲的居住生活
 

(8) 惠州首个城市规划展示馆
—— 中信地产斥资2亿打造，采用大胆创新的“水晶”建筑形态，包含城市文化馆、惠阳新桥片区规划、惠州相关战略规划展示等，展示馆也是本项目未来的售楼处所在地。
 

(9) 惠阳一中实验学校为首，打造名优教育体系
—— 29所教育机构：惠阳一中、3所高中、4所初中、5所小学、17所幼儿园。
 

(10) 架空层全赠送，120%超高赠送率
——超高赠送率，惠湾罕见双首层阳光百变空间别墅。

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介绍中信集团、中信地产

         中信新城是由中信地产打造，而中信地产是央企中信集团的下属子公司。

         中信集团是中国改革开放的总设计师邓小平亲自倡导和批准，由前政协副主席荣毅仁于1979年10月4日创办。

         目前中信集团的业务主要涉及金融服务业、投资控股有限公司、地产及基础设施业、工程承包业、资源业、制造业、信息产业、商贸及服务业等，主要有中信银行、中信证券、中信基金、中信信托、信诚人寿、中信中海直、中信出版社、中信地产、中信国安、中信泰富、中信重工、中信旅游等（简单点说就是我们中信集团是从小到螺丝钉、大到飞机火箭都有做）。截至2009年底，中信集团的总资产约为1.8万亿元，是名副其实的“万亿央企”。

        1986年，中信地产成立，总部位于北京，属国家建设部建字001号。全国首批拥有一级房地产开发资质的企业，注册资本为67.9亿元。

         24年来，中信地产积极参与城市规划建设、土地整理与开发，部局全国30多座城市，立足于京津环渤海城市群、长三角城市群、泛珠三角城市群、海南国际旅游岛、西部城市群，累计开发房地产项目百余个，竣工面积超过1000万平方米。成功开发的楼盘有深圳中信红树湾、中信湾上六座、岸芷汀兰，东莞中信森林湖、中信凯旋城，珠海中信红树湾，广州中信大厦，佛山中信山语湖，北京中信城，长春中信城，苏州太湖城，海南博鳌千舟湾等全国知名项目。

         2001年，中信进入惠州，9年耕耘，积极参与惠州基础建设，如中信过境公路三环路，中信大桥等市政建设。今年，中信地产布局惠州，围绕城市中轴线拥有近800万平米土地储备，将成为惠州品牌开发商，推动惠州人民实现未来人居梦想。

         中信地产即将在惠州启动的六大项目：中信汤泉（旅游度假项目）、中信城市广场（高档写字楼，已投入使用）、中信会展配套项目，中信水岸城（153万平米国际湾区物业）、中信凯旋城（127万平米西班牙豪宅社区）、开发规模、端的就是我们这个中信新城项目（464万平米轨道新城），六个项目总建筑面积约达800万平米。

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