融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。

 

 

 

融资租赁（Financial lease）是指出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资、融物双重职能的交易，涉及出租方、承租方、供货人三方当事人，包括租赁合同、供货合同等两个或两个以上合同。出租方根据承租方的要求和选择，与供货人订立供货合同支付货款，与承租方订立租赁合同，将购买的设备租给承租方使用，租期大部分相当于设备寿命期。租赁期间内，承租方按合同规定分期向出租方交付租金。租赁设备的所有权属于出租方，承租方在租期内享有设备的使用权。租赁期满，设备可由承租方留购，续租或退回出租方。

在工程机械行业中，融资租赁业务也是在近几年被引入中国，是由出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用的一种销售方式。

 

 

 

符合下列条件之一的租赁为融资租赁：

(一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方；

(二)租赁期为资产使用年限的大部分(%或以上)；

(三)租赁期内租赁付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。

 

 

 

 

 

在市场主导与政府支持下，向专业化方向发展，向综合服务体系发展，相关业务配套协同发展，向海外市场拓展，向新兴产业和战略产业发展。216年和整个“十三五”时期，中国融资租赁业有望继续保持%-4%的增长速度，预计今年第二季度，中国融资租赁业务总量即可超过万亿人民币，从而超越美国成为世界租赁大国。

 

 

金融机构类的租赁公司在很多国家成为租赁组织体系中的主导。

 

 

 

 

经理：李国辉I8I-4-II

公司名称：创投财富（北京）资产管理有限公司

公司地址：北京市海淀区彩和坊路1号1+1大厦12室

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