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一、申请条件        

申请设立内资试点融资租赁公司应满足以下条件：

1. 注册资本金应达到17000万元；

2. 具有健全的内部管理制度和风险控制制度：

3. 拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员应具有不少于三年的

   租赁业从业经验；

4. 近两年经营业绩良好，没有违法违规纪录；

5. 具有与所从事融资租赁产品相关联的行业背景；

6. 法律法规规定的其他条件。        

 

二、审批流程        

1、各省、自治区、直辖市、计划单列市商务主管部门根据本地区租赁行业发展的实际情况，推

   荐1-2家从事各种先进或适用的生产、通信、医疗、环保、科研等设备，工程机械及交通运

   输工具（包括飞机、轮船、汽车等）租赁业务的企业参与试点工作；

2、被推荐的企业经商务部、国家税务总局联合确认后，纳入融资租赁试点范围三、报送材料

   1） 省级商务主管部门推荐函；

   2） 企业从事融资租赁业务的申请及可行性研究报告；

   3） 营业执照副本（复印件）；

   4） 公司章程，企业内部管理制度及风险控制制度文件；

   5） 具有资格的会计师事务所出据的近三年财务会计报告；

   6） 近两年没有违法违规纪录证明；

   7） 高级管理人员的名单及资历证明。

 

澎湃新闻记者近日获悉，某股份制商业银行近期下发的2016年房地产行业授信政策中明确，对于2015年三季度以后拿地且土地成本过高的项目，原则上不介入。

 

记者获得的文件显示，该行要求对加强前端融资管理，对全国前20名的房企，融资比例不超过土地成本的60%，其他房企则不超过50%，原则上不介入2015年三季度以后拿地且土地成本过高的项目。同时，文件要求严格控制商办项目的信贷发放。

 

分析人士称，银行不介入地王，意味着这些高价地块后续想从银行获得开发贷款，或者合作方通过融资进行股权并购，从而参与地王开发的可能性降低。目前，并没有看到银行监管机构出台相关政策，应该还是个别银行对于房地产项目的风控政策调整。

 

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