截至3月10日18点，泉州定点隔离酒店「欣佳酒店」坍塌事故现场搜救还在紧张进行，约有70人被困，已经救出受困59人，12人死亡，仍有10人被困。有几个现象值得深思与深究——

 

「连环违规」：个人房产、未被监管的钢结构工程、用砖石水泥打隔断改建酒店、建筑受力过大导致形变。

 

欣佳所在的是一座6层钢结构办公楼，6层以上还有半层结构空间。

4-6层是欣佳酒店，7层以上被酒店方改成了员工宿舍。

3层是琴悦足浴和小灰餐饮店，

2层有福建省顶鑫再生资源回收有限责任公司，

1层有欣佳酒店入口、洋洋汽车美容店、沈增华便利店、林进权餐饮店、全德宝汽车销售有限公司、好车汇汽车贸易有限公司。

 

事故原因，据新京报报道，「欣佳酒店所在的楼层原为一整个大厅，后加砌多道墙隔出客房」，这座楼以前是当做办公楼或4S店来使用的，就是写字楼里常见的大平层，改成酒店需要打隔断。

 

在酒店装修的那两三个月，因为压力问题，一楼商户的门窗玻璃被挤压炸裂五六块，直接说明酒店装修期间砌筑的隔断墙、加装的热水器、空调等等，直接改变了建筑的原有用途，超过了承受能力，所以一楼商户的门窗玻璃才会被挤压炸裂五六块。这叫钢结构变形。

 

根据欣佳酒店的消防审批记录，这座无名楼的主体建筑占地面积3363.3平米，地上建筑面积6659.75平米，建筑高度22.15米，层数为地上7层（顶层是半结构的）。欣佳酒店占了3层，面积为3350平米，80间客房。

 

如果住建局没有记录，那这座楼就成了违建？

 

酒店的地下车库，超过12层的钢结构房屋设置地下室时，框架柱需要延伸到地下一层；欣佳酒店所在无名楼只有6层，这个是不是框架柱，钢架是否够粗，无从分辨。

 

这座楼采用的是天然地基还是桩基呢？桩基有没有按要求达到1/20的埋深，也就是1.1米呢？从现场图片来看，地基没问题，反而是钢结构底部断裂了。需要在调查报告中看到这些结果。

 

产权证是关键的证照，然后才是施工许可证。

有产权证，就意味着这个工程履行了所有合规手续，那么施工设计监理单位有据可查，钢结构又是高风险工程，住建局是一定要履行监管职责的；

 

虽然这座楼从根部断裂坍塌，很大可能是酒店装修导致的责任；但是建筑工程是终身负责制的，现在必须要找到建设单位、施工单位、设计单位、监理单位，确定到底是钢结构材料不达标、设计强度不达标、施工单位有没有资质，然后再确定是不是承租方违规改动主体结构——总之，这件事环环相扣

 

2011年，福建省住建厅专门下文，要求工程质监机构加大对不合格钢筋、水泥的监督检测力度，确保原材料质量合格。

 

做工程的时候，都会留有一倍以上的设计裕量，就是为了给各种想不到的意外兜底；欣佳酒店也是这样，一个大平层的钢结构建筑，本来就是当办公楼使用的，非要用砖石水泥打隔断，再安装一堆电器，这也叫改变设计（用轻质材料打隔断不隔音）；而装修过程中就发现楼体变形，这也叫风险警示；然后当事人对一切都视而不见，后……

 

无论是变更设计还是其他原因，既然危害到人民群众生命财产安全，破坏抗疫形势，他们都需要为此付出代价！

 

回头来再次强调：房屋安全性检测具有重要意义。 随着我国社会和经济建设的快速发展，房屋建筑老化问题日趋严峻，人们安全意识不断增强，房屋安全问题倍受关注，需要进行安全鉴定检测的房屋越来越多，要求也越来越高。

 

  房屋安全性检测是通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

 

  房屋安全性检测项目主要包括检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

 

  房屋安全性检测适用范围就是已发现危险迹象的的房屋。

 

质量安全，时刻记心。生命安全，高于一切。